El Poder Judicial ordenó la ejecución del desalojo de los comerciantes que ocupan las explanadas Norte y Occidente del estadio Melgar, en el Cercado de Arequipa. La decisión permitirá al Instituto Peruano del Deporte (IPD) recuperar los espacios exteriores del recinto deportivo tras un proceso judicial que se prolongó por más de dos años.
La medida quedó firme luego de que el Sexto Juzgado Civil de la Corte Superior de Justicia de Arequipa emitiera la Resolución N.° 26, el pasado 2 de junio. Mediante este documento se declaró ejecutoriada la Sentencia N.° 100-2023-6JCE, emitida el 11 de setiembre de 2023.
Sentencia fue confirmada en segunda instancia
La sentencia de primera instancia había sido apelada por la parte demandada. Sin embargo, la Segunda Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Arequipa confirmó el fallo mediante la Sentencia de Vista N.° 126-2025-2SC, emitida el 26 de marzo de 2025. Con esta decisión, el proceso concluyó con autoridad de cosa juzgada, lo que permite iniciar la etapa de ejecución del desalojo en los próximos días.
El caso se originó en noviembre de 2022, cuando el Consejo Regional del Deporte de Arequipa-IPD suscribió un contrato de arrendamiento temporal para el uso de las explanadas Norte y Occidente del estadio Melgar, además de algunos servicios higiénicos del recinto.
Contrato venció en enero de 2023
Según el expediente judicial, el acuerdo tuvo una vigencia de 48 días, desde el 28 de noviembre de 2022 hasta el 15 de enero de 2023. El contrato fue suscrito para la realización de un evento temporal.
Tras el vencimiento del plazo, el IPD solicitó en varias oportunidades la devolución de los espacios. La entidad remitió comunicaciones y una carta notarial durante enero y febrero de 2023. Sin embargo, los requerimientos no fueron atendidos.
Ante esta situación, el organismo deportivo presentó una demanda de desalojo por ocupación precaria. Durante el proceso, la jueza determinó que el demandado no contaba con un título vigente que justificara la posesión del inmueble, debido a que el contrato había expirado. Asimismo, el expediente señala que el demandado fue declarado rebelde al no presentar una contestación válida a la demanda.
Con la sentencia firme, el desalojo deberá ejecutarse bajo apercibimiento de lanzamiento. Además, el demandado deberá asumir las costas y costos del proceso judicial. El IPD recuperará así la administración de las áreas comprometidas dentro del estadio Melgar.
